ĐND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua nghị quyết phê duyệt đồ án quy hoạch 2 phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (phân khu 3) và Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8) thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
Phân khu trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn có tổng diện tích gần 8.300ha, thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, trong đó khu vực đất liền rộng hơn 4.400ha (có 616ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển rộng hơn 3.800ha.
Khu vực này được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế với quy mô dân số khoảng 29.000 người.
Một góc Khu kinh tế Vân Phong. Ảnh: Minh ToànPhân khu tiếp theo là Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông với tổng diện tích hơn 6.600ha, thuộc địa phận 6 xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Long, Vạn Bình (huyện Vạn Ninh); trong đó, khu vực đất liền rộng gần 5.300ha (dự kiến lấn biển 1.553ha), vùng mặt nước biển hơn 1.331ha.
Phân khu này sẽ tổ chức các trung tâm dịch vụ công cộng ven biển để làm tăng giá trị chung của toàn khu vực. Đây cũng là khu vực lập quy hoạch khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng trong tương lai.
Ngoài ra, Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, du lịch kết hợp đô thị biển... Dự kiến quy mô dân số khoảng 122.000 người.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh (khu 2).
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có diện tích 325ha, thuộc các phường: Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú (TP Cam Ranh). Trong đó, tổng diện tích đất dân dụng khoảng 259ha, chiếm hơn 79% tổng diện tích toàn khu vực, bao gồm đất ở, đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị, đất cây xanh…
Tổng diện tích đất ngoài dân dụng khoảng 66ha, chiếm hơn 20% tổng diện tích toàn khu vực, bao gồm đất công trình dịch vụ du lịch, đất thương mại dịch vụ, đất mặt nước.
Tính chất của khu vực lập quy hoạch là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu; tạo lập một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan.
Từ năm 2023 đến nay, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 10 phân khu tại Khu kinh tế Vân Phong (thị xã Ninh Hòa, huyện Vạn Ninh), với tổng diện tích hơn 53.000ha.
Trong đó, ngoài 2 phân khu nói trên còn có Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (phân khu 1); Khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2); Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (phân khu 4); Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo (phân khu 17); Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông - Bắc Ninh Hòa tại Khu kinh tế Vân Phong (phân khu 16)...
Theo quy hoạch, Khu kinh tế Vân Phong sẽ là trung tâm kinh tế biển cả nước với quy hoạch cảng biển kết hợp đô thị, dịch vụ như sân bay, casino.
Khu kinh tế chia thành 19 phân khu, diện tích 75.166ha (gồm đất liền biển) với các khu riêng biệt phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng... Kinh tế biển sẽ là nền tảng của Khu kinh tế Vân Phong với cảng trung chuyển container quốc tế, dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, kết hợp các ngành khác.
Nguồn: Tuấn Đông - tapchixaydung.vn